老人不仅仅是房子的年龄
地面老化
墙面老化
顶面老化
地面:瓷砖掉瓷,空鼓,不平整,瓷砖规格偏小,勾缝为老式黑色水泥勾缝,整体效果较差
墙面:墙面反潮,反碱,开裂,空鼓,脱层,刚性乳胶漆,表面被氧化变黄变黑,饰面整体效果显得空间整体较暗。
顶面:吊顶款式老旧,木龙骨收缩,变形,顶面开裂,款式老旧,多用材质为免漆板饰面装饰,效果过时,整体质感较差,层高视觉感不突出,显得空间偏低
客餐厅:功能划分混乱,区域不明确,显得空间狭小,没有明确的划分功能区和整体性,旧房大多数电视墙偏小,要做改善型方案调整整体布局规划。
无过门石划分隔离区域,易发生溢水情况
水电路老化严重,进户电线多数为6平方线,电器使用时容易出现短路或跳闸,应变更为进户线10平方,室内线路水路重新整改,改善空间利用和便利。
卫生间:卫生间贴砖无坡度,旧房卫生间比较极端,过于小或者过于大,空间利用性差,实用性不高,空间显得很压抑以及无无换气功能,防水用于刚性,易出现漏水现象
厨房无法使用大功率电器,功能单一
阳台:无贴砖(易受潮,反碱),无防水(易漏水),功能单一,无休闲功能
老房子改造的对比,让房子再大20平方米
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